Sie haben Ihre Wohnung mit gutem Gewissen vermietet. Doch nun häufen sich die Beschwerden von Nachbarn über Lärm, Sie entdecken eine unerlaubte Untervermietung oder stellen fest, dass Ihr Mieter die Wohnung stark beschädigt hat. Solche Situationen sind für Vermieter nicht nur ärgerlich! Sie können auch erhebliche finanzielle Folgen haben. Hier greift das Kündigungsrecht des Vermieters. […]

Als Vermieter möchten Sie, dass Ihre Immobilie gut behandelt wird und die Miete pünktlich fließt. Doch manchmal läuft es anders: Der Mieter zahlt nicht mehr, ignoriert die Kündigung oder verweigert schlichtweg den Auszug. In solchen Momenten fühlen Sie sich vielleicht hilflos. Schließlich ist es Ihr Eigentum, aber Sie kommen nicht an Ihre Wohnung heran. Genau […]

Ein Aufhebungsvertrag kann für Arbeitnehmer und Arbeitgeber eine faire Lösung sein, um ein Arbeitsverhältnis einvernehmlich zu beenden. Doch wer vorschnell unterschreibt, riskiert Sperrzeiten beim Arbeitslosengeld, Abfindungsverluste oder gar unwirksame Regelungen. Wenn Sie einen Aufhebungsvertrag erhalten haben, sollten Sie ihn immer sorgfältig prüfen lassen – am besten von einem Fachanwalt für Arbeitsrecht. So stellen Sie sicher, […]

Sind Sie unsicher, ob Ihr Arbeitszeugnis korrekt ist? Jeder Arbeitnehmer hat Anspruch auf ein wohlwollendes Arbeitszeugnis. Doch in der Praxis enthalten viele Zeugnisse Formulierungen, die Ihre berufliche Zukunft unbemerkt beeinträchtigen können. Vielleicht haben Sie sich schon gefragt: „Ist mein Arbeitszeugnis wirklich positiv formuliert?“ oder „Könnte ich durch versteckte Bewertungen benachteiligt werden?“Wenn Sie sich unsicher sind, […]

Sie haben sich auf Ihren wohlverdienten Urlaub gefreut, doch Ihr Arbeitgeber lehnt Ihren Urlaubsantrag ab? Oder Sie haben noch Resturlaub, der plötzlich verfallen soll? Solche Situationen sind für viele Arbeitnehmer belastend und können das Arbeitsverhältnis belasten. Die gute Nachricht: Als Arbeitnehmer haben Sie einen gesetzlichen Urlaubsanspruch, der sich durchsetzen lässt. Das Bundesurlaubsgesetz (BUrlG) regelt Ihre […]

Sie haben eine Wohnung vermietet und einen Mietvertrag geschlossen. Doch haben Sie sich jemals gefragt, ob alle Klauseln darin wirklich wirksam sind? Viele Vermieter verwenden Musterverträge aus dem Internet oder übernehmen alte Vertragsvorlagen, ohne zu ahnen, dass diese längst überholte oder unwirksame Vertragsklauseln enthalten können. Ein fehlerhafter Mietvertrag kann Sie als Vermieter teuer zu stehen […]

Sie haben einen neuen Arbeitsvertrag erhalten oder möchten Ihre bestehenden Vertragsbedingungen überprüfen? Das ist eine kluge Entscheidung. Denn viele Arbeitsvertrag Klauseln sind rechtlich problematisch oder sogar völlig unwirksam. Als Arbeitnehmer oder Arbeitgeber sollten Sie Ihren Arbeitsvertrag prüfen lassen, bevor Sie unterschreiben oder wichtige Entscheidungen treffen. In der Praxis erlebe ich täglich, wie unfaire oder unzulässige […]

Die Mietkaution ist ein zentrales Thema im Mietrecht. Sie dient Vermietern als Sicherheit für offene Forderungen und schützt gleichzeitig Mieter vor ungerechtfertigten Ansprüchen. Kaum ein Bereich führt so häufig zu Streitigkeiten nach dem Ende eines Mietverhältnisses wie die Frage: Wann darf ein Vermieter die Mietkaution einbehalten und in welcher Höhe? Ebenso stellt sich Mietern die […]

Sie haben von Ihrem Arbeitgeber eine Abmahnung erhalten und sind verunsichert? Das ist völlig verständlich. Eine Abmahnung kann zunächst bedrohlich wirken und Sorgen über die berufliche Zukunft auslösen. Doch lassen Sie sich nicht entmutigen – eine Abmahnung ist längst nicht das Ende Ihrer Karriere. Viele Arbeitnehmer reagieren mit Panik oder Resignation, wenn sie eine Abmahnung […]

Viele Vermieter kennen die Situation: Die laufende Miete liegt deutlich unter dem Mietspiegel, Modernisierungen wurden durchgeführt oder die Betriebskosten sind gestiegen. Daher müssen Sie eine Mieterhöhung durchsetzen. Eine Mieterhöhung kann dann wirtschaftlich notwendig und rechtlich zulässig sein – aber nur, wenn sie rechtssicher durchgesetzt wird. Schon kleine Formfehler können dazu führen, dass der Mieter nicht […]